Felújítás előtt: miért érdemes 3D-ben felmérni?
Ha valaki lakásfelújításba kezd, a folyamat szinte mindig ugyanúgy indul: mérőszalag, jegyzetfüzet, pár gyors fotó a telefonon.
Sok esetben ez működik is – de közben ma már rendelkezésre állnak olyan technológiák, amelyekkel egy lakás vagy ház gyorsan és pontosan felmérhető 3D-ben.
A lézerszkennelés vagy 3D digitális felmérés sokak fejében még mindig úgy él, mint egy drága, ipari technológia, amit csak nagy építkezéseknél használnak. Pedig az utóbbi években rengeteget változott a helyzet:
Ma már olyan eszközök is léteznek, amelyekkel költséghatékonyan lehet akár lakásokat és kisebb házakat is beszkennelni, és a felmérés eredménye nem csak egy alaprajz, hanem egy virtuálisan bejárható digitális tér.
Ez pedig meglepően sok helyzetben tud segíteni –alapvetően persze tervezőknek, de végsősoron az építtető élvezheti majd a technológia valódi előnyeit.
Mi az a 3D felmérés vagy lézerszkennelés?
A 3D lézerszkennelés során speciális eszközök rögzítik a tér geometriáját, és létrehoznak egy úgynevezett pontfelhőt, ami gyakorlatilag a valós tér digitális lenyomata.
Ebből a felmérésből később készülhet:
virtuálisan bejárható tér
pontos műszaki rajzok, pl.: alaprajz, metszetek
vagy akár egy komplett 3D modell
A legnagyobb különbség a hagyományos felméréshez képest az, hogy itt nem néhány kézzel felírt méret áll rendelkezésre, hanem egy teljes térdokumentáció.
Ez azt jelenti, hogy a lakás később is bármikor visszanézhető és mérhető.
Gyorsabb tervezés és kevesebb visszamérés
A tervezési folyamat során nagyon sok idő megy el azzal, hogy egy-egy méret hiányzik, nem egyértelmű, vagy ellenőrizni kell.
Egy 3D digitális felmérés egyik legnagyobb előnye, hogy a tér:
bármilyen eszközről megnyitható
virtuálisan bejárható
pontosan mérhető
Így a tervező vagy kivitelező gyakran anélkül tud ellenőrizni egy méretet, hogy újra ki kellene menni a helyszínre.
Ez különösen hasznos olyan helyzetekben, mint például:
konyhatervezés
fürdőszoba átalakítás
beépített bútorok tervezése
Ilyenkor néhány centiméter különbség is számíthat.
Átalakításnál a pontosság pénzt jelent
A felújításoknál gyakori probléma, hogy a kivitelezés közben derül ki: valami nem úgy fér el, ahogy tervezték.
Ilyenkor jönnek az olyan mondatok, mint:
„Ezt itt vissza kell bontani.”
„Ez a bútor mégsem fér el.”
„Ide máshova kellett volna tenni a kiállást.”
Egy rossz döntés vagy pontatlan méret könnyen több százezer forintos vagy akár milliós pluszköltséget is okozhat.
A pontos 3D felmérés jelentősen csökkenti azokat a bizonytalanságokat, amelyek az előkészítés során keletkeznek, ezáltal megtérülése a kockázatok jelentős csökkentésével sokszorosan is megtérülhet.
Pontosabb árajánlatok
A kivitelezési árajánlatok sokszor azért pontatlanok, mert a mennyiségek sem egyértelműek.
Egy pontfelhő alapú felmérésből viszont sokkal könnyebb meghatározni például:
a falfelületek területét
a burkolandó felületeket
a helyiségek méreteit
Így a szakemberek biztosabb alapokra tudják építeni az árajánlatot, és kisebb az esélye annak, hogy a munka közben derülnek ki új mennyiségek.
Kattints a lenti lejátszás gombra, így megnézheted milyen egy felújítás előtt felmért lakás az online nézegetőben:
Egy hasznos tipp felújítás előtt
Ha valaki 3D felmérést szeretne készíttetni a lakásáról, érdemes a megfelelő időpontot is megválasztani.
Sok esetben a legjobb pillanat:
a bontás után, de még a felújítás előtt.
Ilyenkor még láthatók például:
gépészeti kiállások
csövek és vezetékek helyei
olyan szerkezeti részletek, amelyek később eltakarásra kerülnek
Egy ilyen dokumentáció később is nagyon hasznos lehet, ha valamilyen problémát kell visszakövetni vagy egy későbbi átalakítást tervezni.
Egy egyszerű kérdés a felújítás előkészítésénél
Egy lakásfelújítás költsége ma már könnyen több millió, egy házfelújítás talán inkább több tízmillió forint.
Ehhez képest egy 3D alapú felmérés sokszor egy háztartási gép árához hasonlítható nagyságrend.
Ezért érdemes feltenni egy egyszerű kérdést:
Ha már ennyi pénzt és energiát fordítunk egy felújításra, nem éri meg pontosan dokumentálni azt a teret, amivel dolgozunk?